Сообразно отчету Chesterton, доходность инвестиций в московские дорогие новостройки составила 41,4% за крайний год, что приблизительно в четыре раза превосходит подобный показатель для отборной недвижимости Лондона.
Больший заработок принесла инвесторам приобретение квартиры в больших проектах дорогих новостроек (future prime) — их цену в баксах за год выросла наиболее чем на 40%.
Доходность вложений в готовую «элитку» (pure prime) составила 19,2%, беря во внимание пусть а также маленькую, однако потенциально вероятную выгоду от сдачи квартир в аренду.
Аналитики фирмы фиксируют, что доходность инвестиций в столичное дорогое жилище оказалась больше, ежели в среднем сообразно столичному базару (эконом а также бизнес-класс), желая в нижних ценовых секторах больше чистый заработок от аренды. Это соединено с различными моделями спроса а также предписания на этих базарах, также различием во воздействии денежного кризиса на поведения продавцов а также клиентов, объясняют спецы.
«Интересно сопоставить динамику столичного а также английского базаров. Значимый прирост (баксовый) в 2010 — 2011 году в Лондоне в целом а также в районах Кенсингтон а также Челси разъясняется только укреплением английского фунта к баксу USA, которое составило возле 12%. В государственной валюте цены на недвижимость в столице Британии продолжают стагнировать на протяжении крайних 12 месяцев. В пятилетней ретроспективе английская дорогая недвижимость сделала большой расценочный прыжок (+73,8%), сравнимый с тем, что происходило на столичном базаре. Но в ближайшее время мы ждём, что Столица станет еще привлекательнее для инвестиций в элитный квартирный рынок», — говорит Екатерина Тейн, компаньон, директор департамента квартирный недвижимости Chesterton.