Квартиры а также дома в Польше падают в цене в протяжении крайних четырех месяцев. Сектор коммерческой недвижимости, против, переживает реальный быстрый подъём. Высочайший спрос на офисные помещения со стороны иностранных клиентов инициирует рост цен а также арендных ставок.
В июне 2011 года на вторичном базаре жилища Польши аналитики в следующий раз закрепили понижение цен. Наивеличайшее падение сообразно сопоставлению с маем вышло в Ополе (-2,2%, по €1,04 тыс. за кв. м) а также Вроцлаве (-1,4%, по €1,57 тыс. за кв. м). За год дома а также квартиры в Польше упали в цене в среднем на 3,1%. Посильнее только цены снизились в Катовице (-7,4%, по €962 за кв. м). В курортном городе Сопоте, расположенном на Балтийском побережье, жилище за год подорожало на 4%, по €2,59 тыс. за «квадрат».
В офисном секторе, по достоверным сведениям консалтинговой фирмы Jones Lang LaSalle, наблюдается оборотная ситуация. Ввиду того, что в протяжении кризисных 2008-2009 годов в огромнейших городках Польши девелоперы начинали стройку только маленького количества бизнес-центров, в данный момент на базаре спрос превосходит предписание, передает Property Wire. К примеру, за первую половину 2011 года в Варшаве было сдано в аренду 444 тыс. кв. м офисных площадей. Для сопоставления: за подобный период прошедшего года нанимателей отыскали только 220 тыс. кв. м. Посреди региональных городов большей репутациею у арендаторов используют кабинеты в Кракове а также Познани. Завышенный спрос приводит к понижению уровня вакантности а также росту арендных ставок. Этак, «квадрат» в бизнес-центре класса А посередке Варшавы в данный момент оценивается в среднем в €22-25 за месяц. Сбросить кабинет в неплохом здании, расположенном в отдаленных районах главного города Польши, разрешено за €15 за кв. м. за месяц.