Закон «О товариществах частных владельцев жилья» а также утомившись ТЧСЖ определяют права а также повинности товарищества а также его членов. Однако, кроме владельцев жилища, в многоквартирном доме имеется собственники нежилых помещений (арендаторы, наниматели). Какие права а также повинности они имеют в согласовании с законодательством?
Т. Ермакова.
г. Ташкент.
- Права а также повинности владельцев (арендаторов, нанимателей) нежилого помещения регулирует Состояние о распорядке применения нежилых помещений в многоквартирных домах (прибавление N 2 к Распоряжению КМ от 24.01.2000 г. N 22).
Собственник (субарендатор, работодатель) нежилого помещения владеет преимущество применять нежилое пристраивание для занятия предпринимательской деловитостью а также размещения в нем компаний, учреждений а также организаций непромышленного нрава, а собственник — обладать, воспользоваться а также предписывать (торговать, поменять, отвечать в наем, в аренду а также применять в других целях, никак не противоречащих жилищному законодательству), никак не нарушая при всем этом права а также оберегаемые законодательством интересы людей, юридических лиц а также страны (пункт 6 Расположения).
Сообразно пт 7 Расположения собственник (субарендатор, работодатель) нежилого помещения должен:
а) снабдить сохранность жилых домов, помещений а также элементов благоустройства домов а также придомовой местности а также кормить за собственный счет принадлежащее ему пристраивание;
б) бережно касаться к помещению, санитарно-техническому а также другому оборудованию (водопровод, канализация, центральное нагревание, горячее водоснабжение, газовое оснащение а также т. д.);
в) экономно тратить электрическую а также тепловую энергию, воду, газ, никак не дозволяя утечек а также бесхозяйственного их расходования, установив электро-, газо- а также водосчетчики;
г) блюсти верховодила пожарной сохранности, верховодила а также нормы технической эксплуатации жилых домов а также расположенных в их нежилых помещений;
д) гарантировать безопасную а также здоровую жизненную среду в жилом доме;