ДИНАМИКА ЦЕН НА КВАРТИРЫ В ТАШКЕНТЕ ЗА НОЯБРЬ-ДЕКАБРЬ А также Сообразно ИТОГАМ 2013 ГОДА
Анализ средней цены предписания на квартирном базаре в зимний период медли 2013 года показал рост цен на вторичном базаре недвижимости сообразно всем секторам. В декабре продолжился рост цен, невзирая на прогнозные ожидания их колебания, в сопоставлении с ноябрем. Степень средних цен предписания подрос на 2%. Он составил 702 у.е./кв.м (в прошедшем луне — 691 у.е/кв.м). Как показал анализ, цены на панельные а также кирпичные квартиры возросли на 2 а также 1% а также составили 654 а также 758 у.е./кв.м поэтому (в прошедшем луне — 644 а также 749 у.е./кв.м). Средняя стоимость 1 кв.м сообразно всем типам квартир в декабре закреплена на уровне 702 у.е.
Анализ средней цены на квартиры за 2013 год показал тенденцию ее роста на протяжении только периода с некими колебаниями, связанными со понижением деловитый энергичности в зимний период медли на вторичном базаре недвижимости. Динамика конфигурации средней цены сообразно всем секторам показала рост на 25 у.е./кв.м в квартал. Рост цен составил в среднем 16,3%, что превосходит рост средних цен в 2011-м а также 2012 годах, кой сочинял 12,6% в год.
Средняя цену жилища в зависимости от конструктивного материала (у.е./кв.м)
Тип жилища
ноябрь
декабрь
конфигурации (%)
кирпич
749
758
+1
панель
644
654
+2
средняя стоимость
691
702
+2
Трансформирование стоимости жилища в зависимости от численности комнат. Анализ цен на квартиры исходя из численности комнат показал в целом рост средней цены как на панельное, этак а также на кирпичное жилище. Изъятие составили 3-комнатные квартиры, на которые средняя стоимость фактически никак не поменялась. Незначимый рост ее в целом отмечался на 1-, 2- а также многокомнатные квартиры на 2%. Больший рост стоимости — на 4%, либо на 24 у.е./кв.м, — отмечался на 4-комнатные квартиры.