Рекламные проспекты и СМИ сегодня пестрят объявлениями об ипотечных кредитах. Процентная ставка при ипотеке крайне важна, поскольку даже разница в один процент будет очень существенна, ведь суммы фигурируют в договорах серьезные. Нередко ипотечным заемщикам очень сложно сориентироваться среди множества предложений и выбрать то, которое бы было максимально выгодным. Довольно часто множество дополнительных условий скрываются за рекламными слоганами о выгодности кредита и делают его менее привлекательным. Впрочем, ипотечный рынок сегодня является заполненным, между кредитными организациями отмечается серьезная конкуренция, поэтому вполне возможно найти и по-настоящему интересные условия предоставления средств на покупку жилья. И застройщики, и банки постоянно проводят сезонные акции и распродажи, воспользоваться которыми было бы самым разумным решением.
При выборе ипотечного кредитного продукта заемщику свое внимание следует обратить прежде всего на процентную ставку. За первое полугодие этого года средняя ставка по таким кредитам повысилась всего на 0,3% и достигла 12,5%. Эксперты прогнозируют и дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам, поэтому именно на них основываются часто разнообразные специальные предложения и акции кредитных организаций. Процент по ипотеке может быть более низким, если взять кредит по специальным программам. Однако придется запастись терпением, чтобы дождаться предложений по-настоящему выгодным, поскольку даже интересные изначально акции при ближайшем рассмотрении оказываются не очень выгодными и не всем доступными.
Обязательно нужно читать полные условия, на которых предоставляется ипотечный кредит. Можно запросить их в офисе банка или прочитать на официальных сайтах. Для подобных ситуаций как никогда актуальным становится традиционный совет обязательно прочитать все написанное мелким шрифтом. Только так можно узнать, какая в действительности предлагается процентная ставка, ведь раскрывать ее заемщику банки обязывает закон. Заявленный в рекламе сниженный процент нередко получить можно только в случае минимальной суммы кредита, его срока и внесении максимально большого первоначального взноса, что значительно меняет дело. Или же заниженные ставки действуют только при покупке на вторичном рынке уже готовых квартир, которые, к тому же, находятся в залоге у этого банка.
